龙8娱乐注册_龙8国际注册平台_龙八国际娱乐pt老虎机

当前位置:龙8娱乐注册 > 龙8国际注册平台 >

远洋地产再伸手 19亿擒下上海罗店地王

时间:2018-07-10 16:06来源:未知 作者:Admin 点击:

  龙八国际娱乐pt老虎机远洋地产旗下北京远乾置业有限公司昨日在无人竞价的情况下,以19亿拿下上海罗店两幅低密度住宅用地,两地块楼面价格均超过20000元每平方米,成为罗店区域内新的单价地王。据介绍,这两幅地块均为稀缺的低密度住宅用地,周边生态环境良好,适合做别墅项目。

  尽管此前曾与其他开发商合作上海项目,但从未自己独立拿地,这次是远洋地产首次独立涉入上海房地产,也可算作是正式进驻上海,便出手阔绰。

  远洋此次大手笔进驻上海是经过长时间思量的。早在去年年底,远洋地产总裁李明就曾明确表示,除了目前深耕的环渤海区域外,2010年远洋地产将会在长江三角洲地区,尤其是上海。当时上海分公司已经成立,随后远洋就开始在上海寻觅项目,并频频在上海土地招拍挂市场上露脸,遗憾的是一直“颗粒无收”。此次,远洋地产没有给竞争对手出手的机会,一举摘得这两块属意的地块。

  远洋的阔绰源自它的资金实力。据报道,远洋地产管理层7月上旬在上海一场投资交流会上透露,目前其总现金流约为150亿元,银行授信额度300亿元。远洋地产7月12日还向港交所提交公告宣布,计划进行国际发售可换股证券,预计将筹集资金6.5亿美元,还将视情况把集资额度调高至9亿美元。7月27日,远洋地产完成9亿美元可换股证券的发行,28日证券在新加坡证交所上市。远洋地产计划利用集资所得,为新的和现有项目提供资金,包括建设成本及土地成本,另外还将为一般公司用途提供资金。

  远洋地产的大方还来自于它上半年的良好业绩,此前发布的《2010年中国房地产企业上半年销售排行榜》数据显示,远洋地产以72亿元的销售额排在销售金额排行榜的第15位。

  业内人士指出,远洋地产现在并不缺少现金,它如此大手笔多渠道融资,可能是为趁土地市场低迷时低价吸纳土地做准备。据了解,上半年远洋地产今年新增项目地价超过了56亿元,而2009年,远洋地产新增项目,总地价有87.79亿元。而此前,李明也曾表示,“我们长期看好中国房地产的发展。”

  在房地产调控密集的时期,龙8国际注册平台多数房地产企业已经纷纷扩充自己的产品线,远洋地产也不例外,实际上它已经在产品线城市策略等方面做出了相应的调整,谋求新的发展道路。远洋地产副总裁徐立表示:“在保障住房领域,我们责无旁贷。”与此同时,公司还将加大商业物业的开发力度,争取在2至5年内使商业物业占比提高到10%,在商品住宅方面,远洋地产负责人表示,将在全国范围内重点开发二、三线城市。

推荐文章
最近更新