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女子将住房委托中介出租 却被用于注册公司

时间:2018-07-10 16:06来源:未知 作者:Admin 点击:

  龙八国际娱乐pt老虎机金女士将位于八角的房子委托给“我爱我家”房屋中介公司进行出租,在合同中标明用途为“居住”,却在几个月后发现房子不仅被用来作为一家教育机构的办公场所,还被注册为该公司的办公地址。多次沟通后,金女士向“我爱我家”提出2万元的补偿,龙8娱乐注册而承租方也觉得被蒙,称自己是“受害者”,同样跟中介提出2万元的补偿。

  金女士告诉记者,去年8月份,她将房子委托给“我爱我家”出租,在合同中明确规定,其出租用途为居住。去年10月,中介告知她房子已被顺利出租。

  直到今年3月份,金女士才发现房子是被一家教育机构承租了,屋内家具也被搬走。“房子的出租性质改变,我就跟中介沟通此事,中介表示租户会在3月底将公司迁走。”金女士说,由于种种原因,中介之后又告知她,要到7月份教育机构才能搬离。

  金女士再次做出让步,然而,“在4月底的时候,我自己想用这个房子地址来注册公司,才发现房子已经被承租的教育机构注册了。”金女士说。随后,金女士向“我爱我家”提出2万元的补偿,目前双方就此事尚未达成一致。

  记者从该房承租方了解到,他们当时找到“我爱我家”时就明确表示,想要找办公用房。“我们说得很清楚,要承租办公用途的房子,要开设教育机构。”该机构负责人说。

  该负责人表示,最初他们和中介签订了纸质合同,写明用途是“办公”,之后中介表示需改为电子合同,在电脑上勾选好后让其浏览、确认,“因为觉得和之前纸质版内容是相同的,所以我们也没有细看,确实也是没有经验,就直接确认签字了。”

  直到房东对房屋出租性质提出异议后,承租方再找出合同,才发现上面的用途是“居住”,而并非此前明确的“办公”。该负责人说,他们给公司办理证照时所需的房屋产权证明复印件、房东身份证复印件都是中介公司提供的,“中介对我们办公、注册的需求都是知情的。”

  在房东、租户和中介公司沟通此事时,“我爱我家”杨庄店店长李先生表示对承租性质一事不知情。“我们手里有录音,李先生后来承认,他知道我们要做办公用途。其实我们也是受害方,就想听中介说句道歉的话。”一气之下,承租方也提出2万元补偿,但该负责人也表示,“不是真的想要补偿,就是想要个他们的态度。”

  记者就此事又致电“我爱我家”杨庄店店长李先生,他表示当时跟租户对接的员工已经离职,“我对房屋具体出租用途上可能存在审查不严的情况,我不会逃避这个责任,但租户要用房子注册公司一事我确实不知情。”

  李先生说,金女士反映房子被公司承租后,他曾和租户进行沟通,“租户表示,六七月份可以把公司搬走,到时候将家具都搬回来,有损坏会赔偿。”本以为顺利解决问题,没想到之后房东又发现,房子被用来注册公司了。

  “我们发给租户的房产证复印件、房东身份证复印件上都有自己的LOGO,而且会注明仅供办理居住证使用,我们也看到了租户用来注册公司所使用的材料,上面并没有水印等字样。”李先生说。

  李先生表示,目前此事已经报告公司法务部门,“公司有专人来调查、解决此事,我能做的就是积极配合调查,尽快给客户答复。”

  “我爱我家”投诉主管许女士表示,公司将由专人解决,会核实了解双方签订的合同,至于租户有相关录音证据,可以向公司提供,“如果员工真的存在操作问题的话,公司依据规定会进行惩罚,并跟客户协商解决。”

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